Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An vừa đưa khu đất HH-01 rộng hơn 3,7ha tại trung tâm TP Vinh cũ ra đấu giá quyền sử dụng đất, với giá khởi điểm hơn 824 tỷ đồng.
- Nghệ An dùng trụ sở bỏ trống để nới rộng không gian trường học
- Công an Hà Tĩnh triệt phá đường dây cá độ bóng đá hơn 200 tỷ đồng
- Tờ giấy hẹn đã cũ và những lô đất chưa lên sổ tại Thái Hòa
Khu đất nằm ở khu vực bùng binh Hải quan, phía Bắc đường Lê Hồng Phong, phường Trường Vinh, từng được quy hoạch xây dựng Trung tâm hành chính tập trung của tỉnh Nghệ An từ năm 2005. Sau khi dự án bị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tạm dừng vào ngày 24/11/2015 để rà soát hiệu quả đầu tư, khu đất bị bỏ trống nhiều năm trước khi tỉnh điều chỉnh quy hoạch và đưa ra đấu giá để triển khai dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh.
Khu đất có diện tích hơn 37.000m², gồm khoảng 9.345m² đất ở, 6.079m² đất thương mại, dịch vụ và hơn 22.000m² đất công cộng. Bốn phía của khu đất giáp trụ sở Báo Nghệ An (cũ), đại lộ V.I. Lê Nin, đường Lê Hồng Phong và trụ sở Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng một số cơ quan của tỉnh.
Trước khi được đưa ra đấu giá, khu đất này nằm trong phạm vi khoảng 7ha tại bùng binh Hải quan, vừa được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào tháng 6. Chiều cao công trình được nâng từ 35 lên 39 tầng, quy mô dân số tăng từ 5.500 lên 10.500 người, còn chức năng sử dụng đất chuyển từ đất công cộng sang đất hỗn hợp gồm nhà ở cao tầng, thương mại, dịch vụ, trường học và cây xanh, đồng thời bổ sung thêm 1-2 tầng hầm; mật độ xây dựng tối đa vẫn giữ nguyên 60%.
Trước đó, dự án Trung tâm hành chính tập trung được phê duyệt với tổng diện tích sàn khoảng 90.000m², gồm hai tòa tháp cao 27 tầng, chiều cao khoảng 106m, nối với nhau bằng cầu trên cao ở tầng 21-22, dự kiến phục vụ khoảng 1.700 cán bộ, công chức làm việc. Suốt một thập kỷ sau khi dự án dừng lại, mảnh đất đắc địa bậc nhất TP Vinh cũ chỉ còn nằm im giữa những công trình xung quanh nó, chờ một số phận khác được định hình.
Phạm Mai (tổng hợp)
