Xóa sổ 159 căn hộ tái định cư tại dự án Bến Vân Đồn xảy ra tại TP.HCM, khi doanh nghiệp dùng tiền và hứa hẹn để được bán thương mại, gây nguy cơ thất thoát lớn tài sản công.
- Thủ quỹ hợp tác xã ở Ninh Bình bị bắt vì tham ô 600 triệu đồng
- 45 năm sửa bật lửa vỉa hè Sài Gòn
- Gan nhiễm mỡ: Ba đồ uống giúp giảm mỡ gan
Cơ chế “xin – cho” biến nhà an sinh thành hàng hóa
Dự án 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4 cũ, có diện tích hơn 6.200 m2. Khu đất này là công sản do Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam quản lý. Khi chuyển mục đích sang dự án thương mại, chính quyền đặt điều kiện an sinh. Chủ đầu tư phải bán lại một phần quỹ nhà để phục vụ tái định cư.
Theo văn bản năm 2010, Phú Việt Tín phải bàn giao 1/3 dự án. Tổng cộng 159 căn hộ được xác định là nhà tái định cư. Yêu cầu này tiếp tục được hợp thức hóa tại Quyết định năm 2015. Mục đích là phục vụ các hộ dân bị giải tỏa trên địa bàn quận 4.
Tuy nhiên, với dự án hạng sang, nghĩa vụ này làm giảm lợi nhuận đáng kể. Nhóm doanh nghiệp tìm cách tháo gỡ “vòng kim cô” tái định cư.
Theo điều tra, Lê Y Linh và Đặng Phước Dừa tiếp cận lãnh đạo quận 4. Các cuộc gặp riêng kèm phong bì USD đã được thực hiện. Linh khai đã đưa 10.000 USD cho Chủ tịch quận. Phó chủ tịch quận nhận 5.000 USD trong cùng cuộc gặp.
Ngoài tiền, Dừa còn hứa tặng mỗi lãnh đạo một căn hộ hoàn thiện. Lời hứa này không thành hiện thực nhưng vẫn phát huy tác dụng.
“Chuộc” 159 căn hộ với giá tự ước lượng
Sau các cuộc tiếp xúc, thủ tục hành chính chuyển biến nhanh chóng. Tháng 11/2015, quận 4 chấp thuận bán thương mại toàn bộ 159 căn hộ. Doanh nghiệp không phải giao nhà tái định cư như quy định ban đầu. Thay vào đó, chủ đầu tư nộp khoản tiền chênh lệch cho ngân sách quận.
Điều đáng chú ý là giá trị chênh lệch không được thẩm định độc lập. UBND quận 4 tự xác định mức 1,5 triệu đồng mỗi m2 sàn. Với diện tích bình quân 60 m2 mỗi căn, tổng tiền chỉ 14,31 tỷ đồng. Trong khi giá bán thương mại cao gấp nhiều lần vào thời điểm đó.
Quy trình hợp thức hóa diễn ra trong thời gian rất ngắn. Chỉ hơn 10 ngày, thành phố đã chấp thuận đề xuất của quận. Từ năm 2016 đến 2018, Phú Việt Tín nộp đủ số tiền trên. Khoản này được dùng cho các công trình hạ tầng địa phương.
C03 xác định cách làm này gây thiệt hại nghiêm trọng lợi ích Nhà nước. Việc “tự ước lượng” giá có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Tách nhánh điều tra, trách nhiệm chưa dừng lại
Theo kết luận điều tra, hành vi xóa sổ 159 căn hộ là nhánh sai phạm riêng. Nhánh này liên quan chặt chẽ vụ án xảy ra tại VRG. Khu đất vàng bị chuyển trái phép từ công sản sang tư nhân. Các bị can đã thông đồng, bán đất không qua đấu giá.
C03 đã đề nghị truy tố 22 bị can với nhiều tội danh nghiêm trọng. Riêng hành vi liên quan nhà tái định cư được tách điều tra tiếp.
Những lời khai về hối lộ và hứa hẹn lợi ích là tình tiết quan trọng. Cơ quan điều tra tiếp tục làm rõ động cơ vụ lợi phía sau quyết định hành chính.
Số phận pháp lý của các cá nhân ký văn bản vẫn chưa khép lại. Vụ việc được đánh giá là bài học lớn về quản lý tài sản công.
Theo: VnExpress
