Tháng 1/2026, GP.Invest khởi công dự án Evergreen Estate tại phường Đông Kinh, Lạng Sơn, vốn 3.500 tỷ đồng, quy mô 37,44ha, hướng tới cư dân và nhà đầu tư khu vực biên giới.
- Tử vong do không biết bị chấn thương sọ não, tự điều trị tại nhà
- Nữ sinh Thanh Hóa Lê Thị Mai Trang trúng tuyển thạc sĩ Đại học Thanh Hoa
- Xe tải tông đuôi container, cabin dúm dó, tài xế tử vong, cao tốc Trung Lương ùn tắc.
Dự án bất động sản lớn hình thành trên địa hình đồi núi đặc thù
Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu, tức GP.Invest, vừa công bố dự án Evergreen Estate tại Lạng Sơn. Dự án được chuẩn bị trong ba năm trước khi ra mắt thị trường. Tổng diện tích dự án đạt 37,44ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng. Evergreen Estate dự kiến cung cấp 549 căn nhà ở thấp tầng. Sản phẩm bao gồm biệt thự, nhà vườn và shophouse. Dự án nhắm tới nhóm khách hàng sinh sống và đầu tư tại các tỉnh vùng biên phía Bắc.
Điểm nhấn đáng chú ý của Evergreen Estate là vị trí nằm trọn giữa ba quả đồi tự nhiên. Trên nền địa hình đồi núi đặc trưng của Lạng Sơn, dự án được quy hoạch theo cấu trúc phân tầng. Các khu biệt thự và tiện ích cộng đồng bố trí trải dọc theo triền đồi. Mỗi phân khu được sắp xếp tại các cao độ khác nhau. Cách tổ chức không gian này nhằm tận dụng cảnh quan tự nhiên và tối ưu tầm nhìn cho từng khu nhà ở.
Tiến độ triển khai và áp lực cạnh tranh thị trường năm 2026
Theo kế hoạch công bố, Evergreen Estate sẽ được khởi công trong tháng 1/2026. Chủ đầu tư dự kiến mở bán phân kỳ đầu tiên vào quý III cùng năm. Toàn bộ dự án được định hướng hoàn thành vào năm 2028. Tại lễ ra mắt, lãnh đạo GP.Invest cho biết doanh nghiệp sẽ triển khai đồng thời năm dự án trong năm 2026. Điều này cho thấy chiến lược mở rộng mạnh mẽ của doanh nghiệp trong giai đoạn thị trường nhiều biến động.
Tuy nhiên, năm 2026 được dự báo là giai đoạn cạnh tranh khốc liệt của bất động sản. Nhiều dự án đồng loạt ra mắt, tạo áp lực lớn về nguồn cung và dòng tiền. Giá đất vẫn trong trạng thái khó dự báo do cơ chế định giá chưa hoàn thiện. Lãi suất vay mua nhà được xem là rủi ro lớn nhất. Nếu lãi suất vượt 10%, chi phí tài chính sẽ gây áp lực nặng nề. Khi đó, nguy cơ dư cung nhưng thiếu lực cầu có thể xảy ra.
Theo: Dân Trí
