Sau khi “hét giá” cao gấp 8 lần khởi điểm để trúng 16 lô đất tại vùng quê Quảng Ngãi, một người đàn ông TP.HCM lại bất ngờ bỏ cọc đấu giá đất.
- Tìm kiếm cô gái trẻ mất tích sau khi nhảy cầu tại tỉnh Tây Ninh
- Iran phóng tên lửa đánh trúng tàu dầu Aqua 1 tại vùng biển Qatar
- Vụ án Bộ Nông nghiệp: Nỗi hổ thẹn của cựu thứ trưởng khi để mất thanh danh
Cuộc “đấu trí” lạ lùng tại vùng quê nghèo Trà Giang
Sự việc bắt đầu khi Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi tổ chức đấu giá 38 lô đất còn dư tại hai khu tái định cư ở xã Trà Giang. Đây là khu vực vốn khá vắng vẻ, nằm cách xa trung tâm tỉnh, nơi mà diện tích đất ở của người dân địa phương còn rất dồi dào nên nhu cầu mua thêm hầu như không đáng kể. Tuy nhiên, cuộc đấu giá năm 2025 này lại bất ngờ trở thành tâm điểm chú ý bởi sự xuất hiện của những mức giá “trên trời”.
Trong số những người tham gia, ông L.N.L. (ngụ tại TP.HCM) gây sốc khi “chốt hạ” thành công tới 16 lô đất với tổng số tiền hơn 13 tỷ đồng. Điều đáng nói là mức giá ông đưa ra cao gấp 7 đến 8 lần so với giá khởi điểm, vượt xa giá trị thực tế của khu vực. Những người am hiểu thị trường không khỏi thắc mắc vì sao một nhà đầu tư từ phương xa lại sẵn sàng chi đậm cho những mảnh đất ở nơi “khỉ ho cò gáy” như thế này.
Thế nhưng, sau những phút giây gây náo động phòng đấu giá, ông L. lại không thực hiện nghĩa vụ tài chính và chấp nhận mất trắng khoản tiền đặt trước. Hành vi này không chỉ làm khó cơ quan chức năng mà còn để lại một bài toán khó giải về mục đích thực sự của người mua. Bởi lẽ, nếu muốn “thổi giá” để bán lại, thông thường người ta phải chọn những nơi có tiềm năng phát triển mạnh, thay vì một vùng quê yên ắng như Trà Giang.
“Bỏ cọc đấu giá đất” và những dấu hỏi chưa lời giải
Trao đổi về vụ việc, ông N.K. giám đốc một công ty bất động sản, chia sẻ bản thân ông cũng cảm thấy “đau đầu” khi tìm hiểu mục đích của người đàn ông này. Việc bỏ cọc đấu giá đất sau khi đã tốn công sức đi một quãng đường dài và mất một khoản tiền lớn là điều vô cùng phi lý. “Trong trường hợp này, tôi cũng không hiểu được người trúng đấu giá muốn đạt được điều gì”, ông K. bày tỏ sự băn khoăn về kịch bản “thổi giá” không thành.
Không chỉ ông L. thực tế có đến 28 trên tổng số 38 lô đất đưa ra đấu giá lần này đều bị người trúng bỏ cọc. Ông Nguyễn Xuân Vinh, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, thừa nhận dù cuộc đấu giá được tổ chức chặt chẽ bằng hình thức phiếu kín để tránh thao túng, nhưng tình trạng trả giá “ảo” rồi tháo chạy vẫn diễn ra. Hiện cơ quan chức năng đang chuẩn bị các thủ tục để đưa những lô đất này ra đấu giá lại nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách.
Để ngăn chặn những cuộc “dạo chơi” tương tự trong tương lai, tỉnh Quảng Ngãi đang xem xét điều chỉnh các quy định liên quan, đặc biệt là nâng mức tiền đặt cọc trước khi đấu giá. Việc giá khởi điểm thấp và tiền đặt trước không đáng kể vô tình biến các cuộc đấu giá đất thành nơi “thử vận may” cho những người thích đầu cơ. Câu chuyện tại Trà Giang là một hồi chuông cảnh báo về những kẽ hở pháp lý cần sớm được lấp đầy để thị trường phát triển minh bạch hơn.
Theo: Báo Dân trí
