Hai anh em kiện chú ruột đòi nhà "đứng tên giùm" sau cái chết của cha

Ngày 27/5, TAND Khu vực 16 TP.HCM xét xử vụ hai anh em kiện chú ruột đòi nhà tại Dĩ An vì cho rằng đây là tài sản cha nhờ đứng tên giùm.

Nguồn cơn vụ kiện chú ruột đòi nhà từ di nguyện của người cha

Căn nhà nhỏ tại phường Dĩ An bỗng chốc trở thành tâm điểm của một cuộc chiến pháp lý đầy trớ trêu giữa những người thân trong gia đình. Nguyên đơn trong vụ án này là anh Nguyễn Khánh Duy (28 tuổi) đã quyết định đứng ra kiện chú ruột đòi nhà, với niềm tin mãnh liệt rằng đây là di sản thực sự mà người cha quá cố để lại cho mình. Theo đơn khởi kiện, nguồn cơn bắt đầu từ tháng 10/2018 khi cha mẹ anh bán căn nhà cũ tại phường Phước Long với giá 5,6 tỷ đồng. Sau khi chia đôi tài sản, người cha đã gửi tiết kiệm 2,5 tỷ đồng và sau đó rút ra 1,65 tỷ đồng để tậu căn nhà rộng 70 m2 tại đường Bế Văn Đàn, phường Dĩ An,.

Lý giải về việc tại sao một tài sản lớn như vậy lại để người chú là ông Nguyễn Duy Đức đứng tên, phía nguyên đơn đưa ra những lý lẽ mang đậm tính “tình ngay lý gian”. Thời điểm đó, cha của Duy đang trong quá trình thực hiện thủ tục ly hôn nên không muốn trực tiếp đứng tên để tránh những rắc rối phát sinh về tranh chấp tài sản. Trong khi đó, anh trai của Duy đang phải chấp hành án phạt tù, còn bản thân Duy dù đã 20 tuổi nhưng được cho là “chưa đủ điều kiện” để đứng tên nhà đất. Cuối cùng, người cha đã tin tưởng nhờ em trai mình đứng tên hộ với lời dặn dò sẽ giao lại cho các con sau này,.

Sự việc trở nên bế tắc khi người cha đột ngột qua đời vì dịch Covid-19 vào tháng 8/2021 mà chưa kịp thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ. Duy khẳng định nhiều người thân và hàng xóm đều biết rõ việc cha mình mới là người bỏ tiền mua nhà, thậm chí một số giấy tờ quan trọng của cha đã bị người chú giữ lại sau tang lễ. Nhân chứng quan trọng nhất là bà Nguyễn Thị Nhinh, em dâu của bị đơn, cũng khẳng định trước tòa rằng từng nghe người cha nói về việc nhờ đứng tên giùm. Suốt thời gian dài, ông Đức bị tố là chưa từng sinh sống hay trực tiếp quản lý căn nhà này cho đến khi tranh chấp bùng phát dẫn đến vụ kiện chú ruột đòi nhà,.

Phản tố của người chú và nút thắt pháp lý khi kiện chú ruột đòi nhà

Phía bên kia chiến tuyến, ông Nguyễn Duy Đức dù vắng mặt tại tòa nhưng thông qua người đại diện đã kịch liệt bác bỏ mọi cáo buộc và đưa ra đơn phản tố đầy đanh thép. Bị đơn khẳng định mình chính là chủ nhân thực sự của khối tài sản này khi là người trực tiếp ký hợp đồng và giao tiền mặt cho chủ cũ. Để củng cố luận điểm, ông Đức trưng ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng toàn bộ hóa đơn điện, nước đều do mình đứng tên. Ông cho rằng việc cháu mình kiện chú ruột đòi nhà là hoàn toàn không có căn cứ, bởi nếu thực sự là tài sản nhờ đứng tên thì tại sao Duy khi đó đã trưởng thành mà không tự mình đứng tên.

Nút thắt của vụ án càng thêm rối rắm khi những lời khai của các bên bắt đầu “vênh” nhau về những chi tiết giao dịch trong quá khứ. Ông Đức khẳng định chủ cũ của căn nhà thậm chí còn không biết cha của Duy là ai, đồng thời bác bỏ những lời khai từ phía nhân chứng vì cho rằng họ không phải anh em ruột thịt nên có lời khai bất lợi. Tuy nhiên, khi Hội đồng xét xử yêu cầu cung cấp giấy đặt cọc mua bán căn nhà từ thuở sơ khai, phía bị đơn lại cáo lỗi rằng do thời gian quá lâu nên không còn lưu giữ. Cuộc tranh luận về việc ai mới thực sự là người bỏ ra 1,65 tỷ đồng vẫn chưa tìm được tiếng nói chung giữa hai bên.

Kết thúc phiên tranh tụng kéo dài nhiều giờ, đại diện Viện kiểm sát đã đưa ra một nhận định khiến phía nguyên đơn không khỏi lo lắng. Theo đó, vì anh Duy chưa thể đưa ra được những chứng cứ trực tiếp để chứng minh việc nhờ đứng tên, cơ quan công tố đã đề nghị tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện. Dù vậy, những rạn nứt về tình thâm sau vụ kiện chú ruột đòi nhà vẫn hiện hữu rõ rệt tại phiên tòa qua những lời đối chất căng thẳng. Sau nhiều giờ nghị án, Hội đồng xét xử quyết định sẽ tuyên án vào chiều 28/5, đặt dấu chấm hết cho cuộc tranh chấp đầy kịch tính này.

Theo: VnExpress