Nghệ An vừa đấu giá thành công 19 lô đất tại xã Bạch Hà, thu hơn 86 tỷ đồng, vượt gần 60 tỷ đồng giá khởi điểm; chỉ ít ngày sau đã xuất hiện rao bán chênh hơn 1 tỷ đồng/lô.
- Chiếc kim may và nỗi vắng của người đàn ông 106 tuổi ở Nghệ An
- Gia đình ở Nghệ An muốn nhận nuôi bé gái sơ sinh bị bỏ rơi
- ĐT Việt Nam tập huấn tại Hàn Quốc, chuẩn bị bảo vệ ngôi vô địch AFF Cup 2026
Phiên đấu giá do Công ty Đấu giá hợp danh Tài sản Việt tổ chức ngày 03/7, gồm 19 thửa đất tại khu quy hoạch xóm 6 và xóm 7 thuộc xã Bạch Hà, tỉnh Nghệ An, với tổng diện tích 3.845m² và giá khởi điểm từ hơn một tỷ đồng đến gần 1,8 tỷ đồng mỗi lô. Lô số 2 có diện tích 172,3m² trúng giá hơn 6,5 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần mức khởi điểm; phần lớn các lô còn lại cũng trúng giá gấp từ 2,7 đến 3,8 lần.
Ngày 07/7, trên khu đất quy hoạch ấy, công nhân vẫn đang thi công đường nội khu, cống thoát nước và vỉa hè. Tuyến đường chính kết nối khu vực cũng đang được nâng cấp, mở rộng.
Giữa lúc hạ tầng chưa hoàn thiện, nhiều người đã có mặt tại khu đất để xem vị trí và trao đổi mua bán. Một lô diện tích 198m² đang được chào bán với giá 5,4 tỷ đồng, cao hơn khoảng 1,2 tỷ đồng so với mức trúng đấu giá hơn 4,2 tỷ đồng trước đó.
Ngày 07/7, lãnh đạo UBND xã Bạch Hà cho biết chưa có đủ cơ sở để đánh giá nguy cơ đầu cơ hay hình thành “bong bóng” bất động sản. Theo lãnh đạo địa phương, sau khi phiên đấu giá kết thúc, việc chuyển nhượng là giao dịch dân sự giữa các bên nên chính quyền cấp xã không theo dõi được.
Theo các chuyên gia bất động sản, sau các phiên đấu giá đất thường xuất hiện hiện tượng môi giới hoặc nhà đầu tư đưa ra mức giá rao bán cao nhằm tạo kỳ vọng tăng giá, kích thích tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội của người mua. Giá rao bán không đồng nghĩa với giá giao dịch thực tế; nhà đầu tư chạy theo “sóng” giá ảo có thể mắc kẹt vốn khi thị trường hạ nhiệt và thanh khoản suy giảm.
Nguyễn Hiền (tổng hợp)
