Chới với vì lãi suất cho vay mua nhà "nhảy múa"

Nhiều gia đình bỗng “mất ngủ” khi nhận thông báo lãi suất cho vay mua nhà tăng vọt, đẩy chi phí trả nợ lên cao ngất ngưởng.

Những kế hoạch mua nhà bị “khai tử” phút chót

“Đang yên đang lành”, chị Hường (ngụ Bình Thạnh, TPHCM) bỗng như ngồi trên đống lửa khi tính toán lại khoản vay 2 tỷ đồng tại ngân hàng. Trước đây, với mức lãi suất ưu đãi 6,2%/năm, mỗi tháng chị chỉ phải trả khoảng 15-16 triệu đồng cả gốc lẫn lãi. Thế nhưng, khi thời hạn ưu đãi sắp kết thúc, mức lãi suất thả nổi được dự báo vọt lên hơn 9,2%/năm. Con số này đồng nghĩa với việc mỗi tháng gia đình chị phải “cõng” thêm khoản nợ lên đến 21 triệu đồng. Chị Hường than thở rằng đang phải chạy vạy, gom góp khắp nơi và vay thêm người thân để trả bớt nợ gốc ngay sau Tết nhằm thoát cảnh “gồng mình” chịu trận trước làn sóng tăng lãi suất.

Không riêng gì những người đã vay, những người đang định “xuống tiền” cũng đành ngậm ngùi gác lại giấc mơ an cư. Anh Thành (quận 2, TPHCM) chia sẻ anh đã tìm hiểu dự án chung cư từ lâu và khá tự tin vào khả năng tài chính của mình. Tuy nhiên, khi ngân hàng gửi bảng lãi suất dao động từ 13,5% đến 14%/năm, anh đã quyết định dừng kế hoạch ngay lập tức. Theo lời anh, áp lực dòng tiền quá lớn trong bối cảnh lãi suất cao như hiện nay là một rủi ro mà gia đình anh không dám đánh đổi. Sự “quay xe” của những khách hàng như anh Thành phản ánh sự thận trọng của thị trường khi chi phí vay vốn đã vượt qua ngưỡng chịu đựng của nhiều hộ gia đình.

Diễn biến điều chỉnh lãi suất cho vay tại các ngân hàng tư nhân

Thực tế, lãi suất cho vay bất động sản hiện nay tại các ngân hàng lớn như Vietcombank hay BIDV đều đã neo ở mức rất cao, cao nhất đạt 13,9%/năm. Tại các ngân hàng tư nhân, mức tăng trong tháng 1 còn “khủng” hơn. LPBank dẫn đầu với mức tăng 1,93 điểm %, Techcombank tăng 1,49 điểm %, và các ngân hàng như BVBank, Sacombank cũng tăng trên 1 điểm %. Lãi suất thả nổi hiện dao động phổ biến từ 10% đến 15%/năm. PGS-TS Nguyễn Hữu Huân cho rằng lãi suất tăng là điều tất yếu khi lãi huy động cũng liên tục tăng. Ông khuyến cáo người dân cần tính toán kỹ dòng tiền trả nợ để có phương án vay vốn linh hoạt nhất, tránh rơi vào bẫy lãi suất thả nổi trong tương lai.

Theo: Khai Mở