Không chỉ tại Việt Nam, các đường dây lừa đảo quốc tế đang nhắm vào người sở hữu kỳ nghỉ bằng các cam kết thanh lý hợp đồng ảo nhằm chiếm đoạt tài sản.
- Nghệ An: Phát hiện hơn 29 tỷ đồng sai phạm tài chính tại Nghệ An
- Ukraine tuyên bố đánh trúng kho vũ khí 60.000 tấn của Nga
- Tuyên phạt 14 năm tù kẻ cầm đầu đường dây mua bán thận trái phép
Ma trận lừa đảo thanh lý hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ
Thị trường đang ghi nhận sự gia tăng các vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức hợp đồng nghỉ dưỡng với số tiền lên tới hàng ngàn tỷ đồng. Kẻ gian thường mạo danh các đơn vị môi giới để liên lạc trực tiếp với những người đang muốn thoát khỏi gánh nặng tài chính từ các cam kết dài hạn. Chúng khẳng định chắc chắn đã có sẵn khách hàng đang chờ mua hoặc thuê lại gói dịch vụ với giá hấp dẫn nhằm đánh vào tâm lý nôn nóng của chủ sở hữu.
Để hoàn tất thủ tục giả mạo này, nạn nhân thường bị yêu cầu nộp trước các khoản phí hành chính, thuế chuyển nhượng hoặc phí thẩm định dao động từ vài trăm đến hàng ngàn đô la. Một hồ sơ thực tế từ Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC) cho thấy đường dây Pro Timeshare Resales đã chiếm đoạt ít nhất 15 triệu USD bằng thủ đoạn này. Sau khi nhận tiền, nhóm lừa đảo thường vẽ ra các lý do pháp lý khác để đòi thêm tiền hoặc cắt đứt hoàn toàn liên lạc.
Bên cạnh đó, các công ty hủy hợp đồng giả mạo cũng mọc lên nhằm đánh trúng tâm lý muốn thoát phí bảo trì định kỳ. Những đơn vị này cam kết hủy bỏ hợp đồng thành công 100% trong thời gian ngắn và yêu cầu đóng phí dịch vụ lên tới 10.000 USD. Đầu năm 2026, một cặp vợ chồng tại Texas đã mất trắng 7.500 USD cho một doanh nghiệp dạng này trước khi công ty đột ngột giải thể sau sáu tháng hoạt động.
Cách phòng tránh bẫy lừa đảo sở hữu kỳ nghỉ xuyên quốc gia
Ngay từ khâu tiếp cận ban đầu, nhiều người đã bị đưa vào thế “tiến thoái lưỡng nan” thông qua các buổi hội thảo áp lực cao kéo dài liên tục trên 4 tiếng đồng hồ. Nhân viên kinh doanh thường sử dụng các chiến thuật thao túng tâm lý để làm kiệt quệ sự phòng bị và ép khách hàng ký hợp đồng ngay tại chỗ. Họ thường vẽ ra viễn cảnh đầu tư sinh lời cao nhưng lại lấp liếm đi các khoản phí bảo trì bắt buộc hàng năm và điều khoản ràng buộc chặt chẽ.
Nghiêm trọng hơn, một số tổ chức còn giả mạo thông tin của các luật sư đã qua đời để tạo dựng lòng tin tuyệt đối nhằm chiếm đoạt tiền chuyển khoản. Luật sư Lê Hiếu nhận định bản chất mô hình này là dịch vụ du lịch trả trước nhưng đang bị biến tướng thành các mạng lưới đa cấp trục lợi. Các hợp đồng chuyển nhượng thông qua bên thứ ba thường không có giá trị pháp lý nếu thiếu sự thỏa thuận hoặc xác nhận từ chủ đầu tư dự án ban đầu.
Người tiêu dùng được khuyến nghị áp dụng quy tắc “không nóng vội” và tuyệt đối không đóng phí trước cho các đơn vị hứa hẹn bán lại giá cao. Các đơn vị uy tín thường chỉ thu phí sau khi giao dịch thành công và cần từ 6 đến 18 tháng để đàm phán chấm dứt hợp đồng hợp pháp. Việc xác minh kỹ giấy phép hoạt động và quyền khai thác của đơn vị bán là bước kiểm tra cần thiết để tránh sa vào các dấu hiệu “cảnh báo đỏ” trên thị trường.
Hoàng Hà (tổng hợp)
