Nghệ An – Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An đưa khu đất HH-01 rộng hơn 3,7ha tại phường Trường Vinh ra đấu giá, với giá khởi điểm hơn 824 tỷ đồng để thực hiện tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ.
- Vài giây trước khi tảng đá đổ xuống tỉnh lộ 543D
- Trưởng ban quản lý chung cư bị bắt sau vụ bán nhà tái định cư
- Ông Trump mắc kẹt trong bế tắc Iran, Hormuz
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 16/8/2026 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Nghệ An, sau khi các đơn vị chức năng hoàn tất dọn dẹp mặt bằng. Khu đất nằm tại vòng xuyến Hải quan, giáp đại lộ Lê Nin, Lê Hồng Phong, Dương Văn Nga và Trần Huy Liệu.
Trước khi trở thành khu đất được đưa ra đấu giá, nơi này từng được quy hoạch làm khu hành chính tập trung của tỉnh. Đến năm 2015, kế hoạch dừng lại sau khi Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tạm dừng xây dựng trụ sở hành chính tại các địa phương.
(Ảnh minh họa: NAM)
Mười năm từ khu hành chính đến đất hỗn hợp
Năm 2005, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An thu hồi 3,7ha đất để xây dựng khu hành chính tập trung. Tháng 11/2015, Thủ tướng Chính phủ có công văn yêu cầu tạm dừng đầu tư xây dựng khu hành chính tại các địa phương để đánh giá lại.
Sau đó, khu đất nằm giữa trung tâm thành phố trong thời gian dài. Cây cối mọc um tùm trên phần đất từng được dành cho một công trình hành chính của tỉnh.
Theo bảng giá đất tỉnh Nghệ An, giá đất tại khu vực này hiện dao động 100-110 triệu đồng/m2. Sau khi đấu giá, khu đất sẽ được điều chỉnh quy hoạch với tổng diện tích 7ha, chuyển từ đất công cộng sang đất hỗn hợp gồm thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng, công cộng và trường học.
Quy hoạch mới cho phép mật độ xây dựng gộp tối đa 60%, chiều cao công trình tối đa 39 tầng. Khu vực này được tính toán đủ chỗ ở cho khoảng 10.862 người.
Sở Xây dựng Nghệ An dự kiến hoàn thành phê duyệt điều chỉnh quy hoạch trong tháng 5/2026. Tỉnh cũng đặt mục tiêu khởi công tổ hợp thương mại, nhà ở cao tầng trong Quý III/2026.
Trong khi khu đất cũ được tính toán lại công năng, Nghệ An đang nghiên cứu xây dựng trung tâm hành chính mới trên trục đại lộ Vinh – Cửa Lò. Địa điểm được xác định tại phường Vinh Lộc và xã Đông Lộc, với tổng mức đầu tư khoảng 4.260 tỷ đồng.
Dự án mới có diện tích sàn gần 195.000m2, dự kiến là nơi làm việc của Tỉnh ủy, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, Đoàn đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh cùng 14 sở, ban, ngành. Công trình được tính toán đáp ứng nhu cầu của khoảng 2.120 cán bộ, công chức, viên chức.
Từ một khu đất được thu hồi để xây dựng trung tâm hành chính năm 2005 đến kế hoạch đấu giá với giá khởi điểm hơn 824 tỷ đồng, nơi này đã trải qua một chặng đường dài. Mười năm bỏ trống khiến khu đất công từng nằm giữa trung tâm thành phố trở thành một khoảng đất um tùm, trước khi được đưa trở lại trong một phương án sử dụng khác.
Phạm Mai (tổng hợp)
