Dự án ven sông Hạc tại Thanh Hóa triển khai ròng rã hai thập kỷ vẫn vướng bồi thường, khiến hàng trăm hộ dân mòn mỏi đợi chờ hạ tầng đô thị hoàn thiện.
- “Đỏ mắt” tìm xe và Giá thuê ô tô tự lái Tết 2026 tăng “chóng mặt”
- Giá thuê ô tô tự lái Tết 2026 tăng mạnh khi nhu cầu người dân đạt đỉnh
- Cách bài trí lan hồ điệp chuẩn sang ngày Tết
Nỗi lo “an cư” của hàng trăm hộ dân vùng dự án
Phê duyệt từ năm 2006, Khu đô thị mới ven sông Hạc (thành phố Thanh Hóa) mang theo ước mơ về một không gian sống “xịn xò” ven sông với quy mô hơn 37ha. Dự án do Tập đoàn Bất động sản Đông Á làm chủ đầu tư với số vốn gần 760 tỉ đồng, thực hiện theo cơ chế khoán gọn. Thế nhưng, sau 20 năm “chờ đợi là hạnh phúc”, khối lượng thi công mới chỉ chạm mốc 70,9%, phần lớn diện tích vẫn còn là những khu đất ngổn ngang.
Chuyện giải phóng mặt bằng tại đây vẫn là bài toán “đau đầu” cho cả chính quyền lẫn doanh nghiệp. Tại phường Hạc Thành, trong số hơn 4ha cần thu hồi, chủ đầu tư mới chỉ “nhấm nháp” được 0,23ha mặt bằng sạch. Hàng trăm hộ dân tại đây vẫn đang trong tình trạng “ngóng” phương án bồi thường được phê duyệt. Tình hình tại phường Hàm Rồng dù khá khẩm hơn khi đã giải tỏa được hơn 21ha, nhưng vẫn còn đó hàng trăm gia đình chưa biết khi nào mới được cầm tiền bồi thường trên tay.
Việc giải phóng mặt bằng không đồng bộ đã khiến tiến độ đầu tư hạ tầng bị kéo dài lê thê. Các hạng mục giao thông ven sông và không gian mặt nước sông Hạc, vốn là “linh hồn” của dự án, vẫn chưa thể hoàn thiện để phục vụ cộng đồng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị mà còn tác động trực tiếp đến đời sống, sinh hoạt thường ngày của hàng nghìn cư dân trong vùng ảnh hưởng.
Nghịch cảnh nộp tiền sử dụng đất nhưng “đói” sổ đỏ
Éo le nhất phải kể đến 91 hộ dân tại khu phố Kết, phường Hàm Rồng. Dù đã hoàn thành nghĩa vụ “tiền tươi thóc thật” nộp tiền sử dụng đất từ lâu, nhưng đến nay người dân vẫn chưa thấy mặt mũi chiếc “sổ đỏ” đâu. Sự chậm trễ về pháp lý này không chỉ gây bức xúc mà còn dẫn đến những vụ khiếu kiện kéo dài, làm nóng cả một vùng quê vốn dĩ bình yên.
Nguyên nhân của sự bế tắc này được cho là do sự “lênh đênh” của các quy định pháp lý qua nhiều thời kỳ. Nhiều chính sách đất đai từ những năm 2010 đến nay đã không còn phù hợp, khiến cơ quan chức năng “lúng túng như gà mắc tóc” khi áp dụng bồi thường và tái định cư. Trong khi đó, quỹ đất dành cho việc ổn định cuộc sống mới của người dân lại “thiếu trước hụt sau”, không đủ đáp ứng nhu cầu thực tế của hàng nghìn nhân khẩu.
Hiện tại, phạm vi thu hồi đất rộng lớn và số lượng hộ dân bị ảnh hưởng quá nhiều đang tạo ra áp lực khổng lồ cho dự án. Nếu không có những biện pháp tháo gỡ quyết liệt về cơ chế và quỹ đất tái định cư, viễn cảnh về một khu đô thị hiện đại ven sông Hạc có lẽ vẫn sẽ là câu chuyện của “thì tương lai” xa xôi. Người dân Thanh Hóa vẫn đang chờ đợi một câu trả lời dứt điểm để sớm ổn định cuộc sống.
Theo: Khai Mở
