Từng là Trưởng Ban quản lý Chung cư 1050, Ngô Anh Tuấn bị cáo buộc đã bán một căn hộ tái định cư mà mình không có quyền định đoạt, nhận hơn 2,1 tỷ đồng của người mua. Căn hộ này thực tế đã được bố trí cho hai người dân khác theo diện tái định cư.
- Vành đai 1 Hà Nội chạy đua thông tuyến trước ngày Quốc khánh
- Nam du khách Trung Quốc mất tích khi biển động ở Tuy Hòa
- Iran chia rẽ vì thỏa thuận mở lại Hormuz
Ngày 08/8, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an TP HCM cho biết đã bắt tạm giam Ngô Anh Tuấn (49 tuổi, sinh năm 1977) để điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can được cơ quan điều tra thực hiện từ ngày 04/8.
Vụ việc bắt đầu vào cuối tháng 11/2019. Khi đó, M.N.H. và T.M.Đ. tìm đến Chung cư 1050, số 4 Phan Chu Trinh nối dài, để hỏi mua nhà. Hai người được giới thiệu gặp Tuấn, người đang giữ chức Trưởng ban quản lý chung cư. Tin vào vị trí công việc cùng những giấy tờ Tuấn cung cấp, họ nhiều lần chuyển tiền cho ông này, tổng cộng hơn 2,1 tỷ đồng.
Căn hộ không thuộc quyền định đoạt vẫn được đem bán
Căn hộ mà Tuấn giới thiệu cho người mua thuộc quỹ nhà tái định cư tại TP HCM. Theo cơ chế quản lý, những căn hộ này thuộc sở hữu nhà nước và do đơn vị dịch vụ công ích quản lý. Tại Chung cư 1050, đơn vị được giao quản lý là Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh.
Tuấn, với vai trò Trưởng ban quản lý, chỉ thực hiện công việc vận hành chung cư. Chức vụ này không trao cho ông quyền chuyển nhượng hay quyết định việc mua bán căn hộ. Nhưng theo điều tra, Tuấn vẫn đứng ra giới thiệu căn hộ, thỏa thuận giá và ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán với người mua.
Sau khi nhận tiền, ông giao căn hộ cho người mua sử dụng. Đồng thời, Tuấn hướng dẫn họ làm các thủ tục ủy quyền liên quan đến N.P.K. và N.N.S., là hai người thực tế được bố trí mua căn hộ theo diện tái định cư. Người mua đã trả tiền, nhận nhà và chờ ngày hoàn tất giấy tờ. Nhưng quyền định đoạt căn hộ ngay từ đầu không nằm trong tay người đã ký bán cho họ.
Đến ngày 10/10/2024, đơn vị chủ quản phát hiện giao dịch bất thường và tiến hành thu hồi căn hộ. Sự việc khi đó mới được làm rõ. Sau đó, Tuấn rời khỏi nơi cư trú.
Điều đáng chú ý là trong khoảng thời gian từ năm 2022 đến 2024, người mua nhiều lần yêu cầu Tuấn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Ông liên tục hứa hẹn nhưng không thực hiện. Trong khi đó, căn hộ vẫn thuộc diện tái định cư và đã được bố trí cho những người khác. Hơn 2,1 tỷ đồng vì thế đã được chuyển cho một người không có quyền bán căn hộ.
Quá trình điều tra cũng phát sinh thêm nhiều đơn trình báo của những người khác, phản ánh việc cho Tuấn vay tiền nhưng chưa được hoàn trả. Cơ quan điều tra đang tiếp tục làm rõ các nội dung liên quan.
Từ vụ việc này, cơ quan công an khuyến cáo người dân cần kiểm tra kỹ nguồn gốc pháp lý của căn hộ, đặc biệt với nhà tái định cư, trước khi đặt cọc hoặc chuyển tiền.
Một chức danh quản lý tại chung cư có thể tạo cảm giác tin cậy, nhưng không đồng nghĩa với quyền sở hữu tài sản. Với những giao dịch trị giá hàng tỷ đồng, người mua cần xác minh đúng chủ thể có quyền bán và đúng cơ quan có thẩm quyền thực hiện giao dịch. Bởi khi chữ ký được đặt không đúng chỗ, số tiền chuyển đi có thể rất thật, còn căn nhà mà người mua tưởng mình đã sở hữu thì chưa bao giờ thuộc về người bán.
Nguyễn Hiền (tổng hợp)
