Người dân sắp được hưởng lợi từ việc giao dịch không cần công chứng đối với nhiều loại hợp đồng dân sự, giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận tiện hơn.
- Tăng lương cơ sở lên 2,53 triệu đồng cho khu vực công từ tháng 7
- Giá xăng dầu: Thế giới leo thang vì Mỹ – Iran, Việt Nam tiếp tục giảm giá
- Học IELTS tự nhiên: Cậu bé lớp 4 tại Hà Tĩnh đạt điểm 7.5 ấn tượng
Giao dịch không cần công chứng giúp giảm bớt gánh nặng về thủ tục
Bắt đầu từ 01/01 năm 2027, Luật Công chứng sửa đổi sẽ chính thức áp dụng quy định mới về việc thu hẹp phạm vi các giao dịch bắt buộc phải công chứng. Thay đổi này đánh trúng tâm lý của nhiều người dân khi thường xuyên phải xếp hàng chờ đợi và tốn kém chi phí thực hiện các thủ tục xác nhận cho những hợp đồng dân sự đơn giản thường gặp trong cuộc sống hằng ngày.
Sáu loại giao dịch tiêu biểu được đưa ra khỏi danh mục bắt buộc bao gồm cho thuê nhà, cho mượn, ở nhờ và các thỏa thuận về thuê quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, các hợp đồng liên quan đến quản lý di sản hay tặng cho tài sản thông thường cũng sẽ không cần đến con dấu của công chứng viên, giúp việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa các bên trở nên linh hoạt và nhanh gọn hơn rất nhiều.
Việc nới lỏng quy định này không chỉ giúp người dân tiết kiệm tiền bạc mà còn giảm tải đáng kể cho bộ máy hành chính tại các văn phòng công chứng. Theo đánh giá, đây là một bước cải cách thiết thực, giúp các quan hệ dân sự diễn ra tự nhiên theo thỏa thuận của các bên, phù hợp với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản và dịch vụ hiện nay.
Những lưu ý quan trọng để tránh rủi ro khi tự giao dịch
Dù luật không ép buộc nhưng các chuyên gia pháp lý khuyến cáo người dân cần hết sức cẩn trọng trong việc soạn thảo các điều khoản hợp đồng. Khi không có công chứng viên thẩm định hồ sơ, các bên phải tự mình kiểm tra tính xác thực của thông tin về chủ sở hữu cũng như tình trạng pháp lý của tài sản để tránh rơi vào những vụ lừa đảo hoặc tranh chấp kéo dài sau này.
Người dân vẫn hoàn toàn có quyền yêu cầu công chứng nếu cảm thấy chưa yên tâm về đối tác hoặc giá trị giao dịch quá lớn. Thủ tục công chứng tự nguyện vẫn luôn sẵn sàng phục vụ và có giá trị pháp lý tương đương như trước, giúp tạo ra một tầng bảo vệ vững chắc cho những ai muốn sự an toàn tuyệt đối trong các thỏa thuận tài chính và bất động sản của mình.
Để chuẩn bị cho lộ trình năm 2027, người dân nên bắt đầu tìm hiểu kỹ các mẫu hợp đồng chuẩn và các quy định pháp luật liên quan đến quyền sở hữu. Việc nâng cao hiểu biết pháp lý cá nhân chính là chìa khóa quan trọng nhất để tận hưởng những tiện ích từ việc cắt giảm thủ tục hành chính, đồng thời đảm bảo mọi giao dịch đều diễn ra suôn sẻ và đúng pháp luật.
Theo: Báo Dân trí
