Những quy định mới đã đưa chủ tịch xã thành người trực tiếp xử lý các nút thắt về đất đai, từ việc cấp giấy đến cưỡng chế giải quyết tranh chấp.
- Gã đàn ông giật lắc vàng trên tay của cô gái trẻ sa lưới
- Tàng trữ ma túy – Hai đối tượng bị bắt cùng súng đạn tại Đồng Tháp
- Giá vé bến xe TPHCM tăng tối đa 40% dịp lễ 30/4 tới
Chuyện cấp sổ đỏ và xác định diện tích nay về xã
Nếu trước đây bà con mình muốn làm lại cái sổ đỏ hay xác định lại diện tích đất ở thường phải “gõ cửa” cấp huyện thì nay mọi chuyện đã khác. Theo văn bản hợp nhất số 41, chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã đã chính thức trở thành người cầm cân nảy mực trong việc này. Người đứng đầu chính quyền xã sẽ trực tiếp thực hiện xác định diện tích đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Việc đưa các thủ tục này về xã giống như việc đưa “giỏ đi chợ” về gần bếp hơn, giúp bà con đỡ vất vả trong khâu làm thủ tục giấy tờ. Chủ tịch xã, vốn là người “ăn cùng, ở cùng” với địa bàn, nay gánh thêm trách nhiệm xác minh nguồn gốc đất đai sao cho chuẩn xác nhất. Điều này giúp đẩy nhanh tiến độ làm sổ, tránh cảnh hồ sơ bị “ngâm” lâu ngày do phải luân chuyển qua lại giữa các cấp hành chính.
Tuy nhiên, vai trò mới này cũng đi kèm với không ít áp lực cho các vị chủ tịch xã khi phải đối mặt với khối lượng hồ sơ lớn. Việc cấp giấy tờ đất đai là chuyện hệ trọng, liên quan trực tiếp đến tài sản của mỗi gia đình nên đòi hỏi sự tỉ mỉ và công tâm. Quy định mới này kỳ vọng sẽ tạo ra một luồng gió mới, giúp việc quản lý đất đai tại cơ sở trở nên minh bạch và gần dân hơn bao giờ hết.
Khi địa phương nắm quyền xử lý các vụ việc tranh chấp
Chuyện tranh chấp đất đai ở nông thôn hay thành thị vốn dĩ là những mâu thuẫn “đau đầu”, nay chủ tịch xã được giao quyền tự phân xử. Theo quy định, nếu có xích mích giữa các hộ gia đình hay cộng đồng về ranh giới đất đai, chủ tịch xã sẽ đứng ra giải quyết. Không chỉ dừng lại ở việc hòa giải, vị này còn có quyền ban hành quyết định giải quyết và cưỡng chế thi hành nếu các bên cố tình né tránh.
Áp lực thực sự nằm ở việc chủ tịch xã phải trực tiếp chỉ đạo các đội cưỡng chế thu hồi đất hoặc trưng dụng đất khi có yêu cầu. Nhiệm vụ này đòi hỏi sự cương quyết nhưng cũng phải thấu tình đạt lý để bà con tâm phục khẩu phục. Việc thành lập ban cưỡng chế và chỉ đạo từng thành viên thực hiện đúng quy định tại Nghị định 102 là những thử thách mới mà cấp cơ sở phải vượt qua để giữ vững trật tự địa phương.
Bên cạnh đó, chủ tịch xã còn phải “vi hành” thường xuyên để phát hiện và ngăn chặn kịp thời các hành vi sử dụng đất trái phép. Việc tham gia vào hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cũng giúp họ nắm chắc giá trị thực tế của từng mảnh đất trên địa bàn mình quản lý. Những trọng trách mới này biến chủ tịch xã thành người gác cổng thực thụ, bảo vệ sự tôn nghiêm của pháp luật đất đai ngay từ cấp cơ sở.
Theo: Báo Tiền Phong
