Sáng 2-2, dự án đô thị đa mục tiêu quy mô 696ha tại Đông Anh chính thức khởi công, thí điểm mô hình đô thị nén với vốn đầu tư 60.558 tỷ đồng theo tầm nhìn 100 năm.
- Bitcoin lùi về sát ngưỡng 77.000 USD trong bối cảnh thị trường ghi nhận tâm lý sợ hãi cực độ
- Người vợ sát hại chồng ở Phú Thọ lĩnh án 19 năm tù
- Cô gái biến dạng mặt sau tiêm filler ở TPHCM: “Tôi gọi nhưng spa đóng cửa”
Hình hài “siêu dự án” 696ha giữa lòng Đông Anh
Theo hồ sơ dự án, khu đô thị này có diện tích lên tới 696ha, được chia thành ba “mảnh ghép” quan trọng nằm tại các phân khu đô thị khác nhau. Khu đất đầu tiên rộng khoảng 360ha nằm tại xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3. Hai khu đất còn lại có diện tích lần lượt là 23ha và 313ha đều nằm trong phân khu XB-2 tại xã Đông Anh. Trong đó, khu đất lớn nhất tiếp giáp trực tiếp với đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu Di tích Cổ Loa.
Với số vốn đầu tư khổng lồ khoảng 60.558 tỷ đồng, dự án không chỉ là một công trình xây dựng đơn thuần mà còn là nơi an cư cho khoảng 200.000 cư dân trong tương lai. Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai thần tốc trong gần 4 năm, bắt đầu từ quý I-2026 và dự kiến cán đích vào quý III-2029. Điểm đáng chú ý là công tác giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện song song với việc xây dựng nhằm sớm giải quyết nhu cầu tái định cư của người dân.
Câu chuyện sinh kế và tầm nhìn đô thị nén 100 năm
Nói về triết lý phát triển, ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Tập đoàn Tương lai sông Hồng, nhấn mạnh dự án lấy sinh kế bền vững làm trung tâm, kết nối chặt chẽ với hành lang kinh tế – công nghệ – giao thông phía bắc Thủ đô. Đây là giải pháp để Hà Nội chuyển dịch mô hình phát triển từ “chiều rộng” sang “chiều sâu”, thay vì chỉ dùng các biện pháp hành chính để quản lý đô thị.
Ở góc độ quản lý nhà nước, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn thông tin rằng đây là bước đi thực hiện mô hình chùm đô thị đa cực, đa tầng. Theo quy hoạch tầm nhìn 100 năm, Hà Nội sẽ có 9 cực phát triển, 9 trung tâm lớn, 9 trục động lực và 6 vành đai. Các khu đô thị đa mục tiêu như dự án tại Đông Anh sẽ được phân bổ đều tại 8 hướng, ưu tiên gần các đầu mối giao thông công cộng.
Tại đây, mô hình “đô thị nén” sẽ được hiện thực hóa khi nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ được bố trí đan xen. Cách làm này nhằm tối ưu hóa diện tích đất, đồng thời tạo ra không gian sống và làm việc bền vững, giúp người dân, đặc biệt là các đối tượng tái định cư, có thể duy trì công việc và thu nhập ngay tại nơi ở mới. Đây cũng là nơi thành phố thí điểm các cơ chế, chính sách và vật liệu xây dựng mới theo hướng hiện đại.
Theo: Khai Mở
