Bỏ cọc đất vẫn rủ bạn góp vốn, chiếm đoạt 320 triệu đồng

Hà Tĩnh, ngày 30/1/2026 – Lê Thị Hương Giang, 45 tuổi, bị cáo buộc dựng kịch bản “lướt sóng” đất, lừa bạn góp vốn rồi chiếm đoạt 320 triệu đồng.

Dựng kịch bản đầu tư bất động sản để tạo lòng tin

Theo cơ quan điều tra, Lê Thị Hương Giang và chị Nguyễn quen biết nhau nhiều năm, từng cùng tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản. Mối quan hệ làm ăn trước đó khiến bị hại tin tưởng vào khả năng tài chính và uy tín của Giang trong các thương vụ đầu tư.

Tháng 4/2025, Giang rủ chị Nguyễn góp tiền đặt cọc mua một thửa đất tại xã Thạch Xuân, trước đây thuộc huyện Thạch Hà. Hai bên thống nhất mua đất với mục đích “lướt sóng”, sang nhượng nhanh để hưởng chênh lệch trong thời gian ngắn.

Đến thời hạn thanh toán, Giang không còn khả năng tài chính để tiếp tục thực hiện hợp đồng. Nghi can đã tự ý bỏ cọc, chấp nhận mất 150 triệu đồng. Tuy nhiên, thông tin này không được Giang thông báo cho người góp vốn biết.

Chiếm đoạt tiền sau khi đã bỏ cọc mua đất

Nhà chức trách cáo buộc, sau khi bỏ cọc, Giang tiếp tục đưa ra thông tin gian dối về việc cần thêm tiền để tất toán cho chủ đất. Nghi can nói rằng giao dịch vẫn đang được triển khai, yêu cầu chị Nguyễn chuyển tiền để hoàn tất thủ tục mua bán.

Tin tưởng bạn làm ăn, chị Nguyễn đã nhiều lần chuyển tiền cho Giang. Tổng số tiền bị hại giao là 320 triệu đồng. Toàn bộ số tiền này không được dùng cho việc mua đất như cam kết ban đầu.

Theo kết quả điều tra, Giang đã sử dụng số tiền chiếm đoạt để trả nợ và chi tiêu cá nhân. Không có bất kỳ hợp đồng mua bán đất hay giấy tờ pháp lý nào được thực hiện. Khi bị yêu cầu cung cấp hồ sơ giao dịch, Giang không đáp ứng được.

Nhận thấy dấu hiệu bị lừa đảo, chị Nguyễn đã trình báo cơ quan công an. Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Hà Tĩnh sau đó khởi tố vụ án, bắt tạm giam Lê Thị Hương Giang về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174 Bộ luật Hình sự.

Theo: VnExpress