Giới thượng lưu Trung Quốc đang rút vốn khỏi bất động sản, chuyển sang vàng, bảo hiểm và tài sản nước ngoài từ năm 2020, nhằm phòng thủ rủi ro kinh tế, thanh khoản và già hóa dân số.
- Rạng sáng bắt quả tang hai người mang súng nén khí săn động vật hoang dã trái phép
- Tổng thống Hàn Quốc đề nghị ông Tập hòa giải Triều Tiên
- Chechnya phản ứng rắn sau khi ông Zelensky đề nghị Mỹ lật đổ ông Kadyrov
Bất động sản mất vai trò “xương sống tài sản”
Từ năm 2020, nhiều doanh nhân và gia đình giàu có tại Trung Quốc bắt đầu bán bớt bất động sản tích lũy nhiều thập kỷ. Ông Li Jiang, doanh nhân ngành sản xuất tại Quảng Đông, là một ví dụ tiêu biểu.
Ở thời kỳ đỉnh cao, ông Li sở hữu tới bảy bất động sản, từ căn hộ trung tâm đến biệt thự vùng ven. Hiện nay, ông chỉ giữ lại hai căn, một để ở và một cho con trai sau khi du học.
Theo ông Li, bất động sản không còn mang lại cảm giác an toàn. Tài sản này ngày càng kém thanh khoản, tiềm ẩn rủi ro và trở thành gánh nặng trong bối cảnh thị trường suy yếu.
Xu hướng này không mang tính cá nhân. Khảo sát của Viện Nghiên cứu Hurun cho thấy nhóm HNWI tại Trung Quốc đang giảm dần tỷ trọng bất động sản trong danh mục, vốn từng là trụ cột tích lũy và chuyển giao tài sản.
Nguyên nhân chính đến từ thị trường nhà ở trầm lắng kéo dài, lợi nhuận địa ốc suy giảm và áp lực già hóa dân số ngày càng lớn.
Gom vàng, bảo hiểm và tài sản nước ngoài để phòng thủ
Phần vốn rút khỏi bất động sản đang được giới nhà giàu phân bổ sang bảo hiểm nhân thọ giá trị cao, bảo hiểm y tế cao cấp, vàng và cổ phiếu. Các tài sản này được đánh giá có khả năng phòng thủ tốt hơn trước biến động vĩ mô.
Theo báo cáo chiến lược hưu trí của Hurun, Trung Quốc hiện có hơn 300 triệu người từ 60 tuổi trở lên, với khoảng 55.000 người bước vào tuổi nghỉ hưu mỗi ngày. Trong khi đó, số hộ giàu lại thu hẹp.
Đến năm 2025, số hộ có tài sản ròng trên 10 triệu nhân dân tệ dự kiến giảm 0,8%, còn khoảng 2,066 triệu hộ. Nhóm siêu giàu giảm 1,7%, xuống khoảng 130.000 hộ.
Khảo sát cho thấy 47% người giàu ưu tiên tăng đầu tư bảo hiểm, 42% chọn vàng và 34% chọn cổ phiếu. Ngược lại, 19% có kế hoạch giảm đầu tư bất động sản, 25% thu hẹp tiền gửi ngân hàng và quỹ thị trường tiền tệ.
Song song với tái cơ cấu tài sản, 45% giới nhà giàu Trung Quốc hiện đã sở hữu tài sản tài chính ở nước ngoài. Tỷ trọng trung bình chiếm khoảng 20% danh mục, và hơn một nửa dự định tiếp tục nâng tỷ lệ này.
Về rủi ro hưu trí, mối lo lớn nhất là sức khỏe, tiếp đến là hành vi của con cái, rủi ro kinh doanh gia đình và biến động hôn nhân của thế hệ sau
Theo: Dân Trí
